Актуальное за неделю с 10 по 16 августа 2026 года
Актуальное за неделю: изменения в строительстве, проектировании и саморегулировании с 10 по 16 августа 2026 года
Ассоциация СРО «ОИОТК» продолжает еженедельную рубрику «Актуальное за неделю».
В новом выпуске — наиболее значимые изменения нормативного регулирования, разъяснения Минстроя России, инициативы в сфере экспертизы проектной документации и саморегулирования, а также ключевые события, за которыми проектным и изыскательским организациям следует следить в ближайший месяц.
Главное за неделю
1. Минстрой разъяснил правила подписания электронной проектной документации и результатов инженерных изысканий
Одной из наиболее практически значимых новостей недели стало опубликование разъяснений Минстроя России по вопросу применения информационного удостоверяющего листа (ИУЛ) при подписании документов проектной документации и результатов инженерных изысканий.
В письме Минстроя России от 15 июля 2026 года № 16826-ОГ/08 указано, что проектная документация, результаты инженерных изысканий и документы, необходимые для проведения экспертизы, представляются преимущественно в электронной форме, в том числе в форме информационной модели.
При этом Минстрой особо обращает внимание:
информационный удостоверяющий лист не заменяет усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
ИУЛ допускается использовать только в случаях и в течение сроков, прямо предусмотренных нормативными требованиями. Он фиксирует сведения о подписях, которыми был подписан комплект электронных документов, но сам по себе не является заменой УКЭП.
Что это означает для проектных организаций
Рекомендуется проверить внутренний порядок оформления электронной проектной документации и результатов инженерных изысканий, особенно если компания использует информационные удостоверяющие листы.
Особое внимание следует уделить документам, подписываемым ГИП, ГАП и другими ответственными специалистами и направляемым на государственную или негосударственную экспертизу.
Важно учитывать, что письмо Минстроя носит разъяснительный характер и само по себе не является нормативным правовым актом.
2. Предлагается ввести статус «главный эксперт проекта»
На неделе опубликован проект изменений в постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145, регулирующее проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Предлагается законодательно закрепить новый статус — «главный эксперт проекта».
Сегодня заключение экспертизы формируется специалистами, аттестованными по соответствующим направлениям деятельности, однако отдельный статус специалиста, координирующего работу всей экспертной группы, нормативно не закреплен.
Проектом предлагается:
- определить статус главного эксперта проекта;
- установить минимальные требования к такому специалисту;
- определить его обязанности;
- закрепить его роль в координации проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Почему это важно для проектировщиков
Появление главного эксперта проекта потенциально может сделать процедуру экспертизы более централизованной и повысить персональную ответственность за координацию экспертной оценки объекта.
Для проектных организаций это может повлиять прежде всего на порядок взаимодействия с государственной экспертизой, отработку замечаний и согласование решений между различными экспертными направлениями.
Важно: на сегодняшний день это проект нормативного правового акта, а не действующее требование.
3. Минстрой получит расширенный доступ к аналитике государственных закупок по объектам капитального строительства
Правительство РФ приняло постановление от 10 августа 2026 года № 993, которым скорректировано Положение о Единой информационной системе в сфере закупок.
Минстрою России предоставляется доступ к аналитической информации ЕИС, сформированной на основании сведений о закупках, финансирование которых связано с конкретными объектами капитального строительства или объектами недвижимости.
Фактически это расширяет возможности федерального ведомства по анализу государственных закупок в строительной сфере.
Практическое значение
Изменение напрямую не устанавливает новых обязанностей для проектных или строительных организаций, однако является еще одним элементом общей тенденции к повышению цифровой прозрачности государственных контрактов.
Связка сведений о конкретном объекте капитального строительства с данными ЕИС позволит более комплексно анализировать финансирование и исполнение контрактов.
Для участников закупок это означает дальнейшее повышение значения корректности информации, размещаемой в государственных информационных системах.
4. Передачу сведений о продаже маркированных строительных материалов в «Честный знак» отложили
Правительство РФ приняло постановление от 13 августа 2026 года № 1008.
Им перенесен срок обязательной передачи в государственную информационную систему мониторинга сведений о розничной реализации отдельных маркированных строительных материалов.
Первоначально соответствующая обязанность должна была применяться с 1 декабря 2026 года, теперь срок перенесен на 1 июня 2027 года.
Для проектных и изыскательских организаций изменение имеет преимущественно косвенное значение, однако оно важно для строительных компаний, поставщиков и других участников рынка строительных материалов.
5. Экспертный совет НОСТРОЙ рассмотрел новые законодательные инициативы
14 августа в Горно-Алтайске состоялось 141-е заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере.
Работа Экспертного совета имеет значение для всей системы строительного саморегулирования, поскольку на его площадке рассматриваются и формируются позиции профессионального сообщества по проектам федеральных нормативных актов.
В числе рассматриваемых вопросов — законодательные предложения, касающиеся регулирования строительной деятельности, в том числе вопросы ценообразования при проведении работ на объектах культурного наследия.
Ассоциация СРО «ОИОТК» продолжит следить за законодательными инициативами НОСТРОЙ, которые могут затронуть деятельность проектных организаций и комплексных участников строительного рынка.
Саморегулирование: работа над новыми правилами НОПРИЗ продолжается
Одной из центральных тем августа остается разработка восьми правил саморегулирования НОПРИЗ в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Разрабатываются следующие документы:
- требования к членству в СРО, включая требования к членам СРО;
- порядок прекращения членства;
- положение о специализированных контрольных и дисциплинарных органах;
- порядок осуществления контроля за членами СРО;
- порядок применения мер дисциплинарного воздействия;
- порядок анализа деятельности членов СРО;
- положение о компенсационном фонде возмещения вреда;
- положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств.
Документы проходят обсуждение с участием комитетов НОПРИЗ, координаторов по федеральным округам и профессионального сообщества.
Общественное обсуждение проектов правил запланировано на сентябрь 2026 года.
НОПРИЗ также сообщает, что при введении правил предполагается установить переходный период — предварительно три месяца, в течение которого СРО смогут привести свои внутренние документы в соответствие с новыми требованиями.
Для Ассоциации СРО «ОИОТК» это остается одним из наиболее значимых направлений нормативной работы второй половины 2026 года.
Особое внимание: что изменится с 1 сентября 2026 года
Начало сентября станет важной датой для всей системы саморегулирования и строительной отрасли.
Новый порядок ведения Национального реестра специалистов
С 1 сентября вступает в силу приказ Минстроя России от 28 апреля 2026 года № 268/пр.
Документ устанавливает:
- перечень документов, подтверждающих соответствие физических лиц установленным требованиям;
- состав сведений Национального реестра специалистов;
- порядок изменения сведений НРС;
- основания для отказа во включении специалиста;
- случаи исключения сведений о специалисте из НРС.
Новый приказ заменит действующий приказ Минстроя № 286/пр и будет действовать в течение шести лет.
Для членов проектных и изыскательских СРО это одно из наиболее существенных изменений сентября.
Расширяется перечень специалистов, связанных с системой НРС
С 1 сентября также вступает в силу приказ Минстроя России от 15 апреля 2026 года № 238/пр.
Он определяет перечень должностей специалистов, требования к которым должны устанавливаться правилами саморегулирования.
В перечне, в частности, предусмотрены:
- начальник отдела по инженерным изысканиям;
- руководитель проектной группы по разделам проекта;
- специалист в сфере информационного моделирования;
- инженер-сметчик;
- инженер контроля качества;
- начальник производственно-технического отдела;
- производитель работ (прораб);
- специалист по охране труда;
- и другие должности.
Важный нюанс: сам приказ № 238/пр определяет перечень должностей, но квалификационные требования к таким специалистам должны устанавливаться именно правилами саморегулирования. Проекты соответствующих правил НОПРИЗ пока находятся в стадии разработки и должны пройти общественное обсуждение.
Поэтому членам СРО уже сейчас необходимо оценить кадровую структуру организации, но делать вывод о необходимости немедленного включения каждого работника из перечня в НРС исключительно на основании приказа № 238/пр было бы преждевременно. Окончательный механизм необходимо оценивать с учетом утвержденных правил саморегулирования.
Меняется система разрешений на строительство и ввод объектов
С 1 сентября 2026 года начинает действовать новый порядок формирования и ведения реестров разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, установленный постановлением Правительства РФ № 596.
Минстрой также утвердил состав сведений соответствующих реестров и новые типовые формы выписок.
Приказом Минстроя России от 17 июля 2026 года № 457/пр установлены:
- типовая форма выписки из реестра разрешений на строительство;
- типовая форма выписки из реестра разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
Старые формы разрешений, установленные приказом Минстроя № 446/пр, утрачивают силу.
Для проектировщиков, технических заказчиков и застройщиков это означает необходимость учитывать новую модель разрешительной документации при сопровождении объектов капитального строительства.
Календарь важных событий
19 августа — заседание Совета НОПРИЗ.
Очередное заседание включено в официальный календарь мероприятий Национального объединения. Его решения могут иметь значение для дальнейшей работы над правилами саморегулирования и другими документами отрасли.
24–28 августа — Архитектурно-строительный форум НОПРИЗ в Южно-Сахалинске.
Мероприятие включено в официальный календарь НОПРИЗ. В рамках форума предполагается обсуждение актуальных вопросов архитектуры, проектирования, строительства и развития профессионального сообщества.
1 сентября — вступление в силу нового регулирования НРС.
Начинает действовать приказ Минстроя № 268/пр.
1 сентября — вступление в силу перечня должностей по приказу № 238/пр.
Изменение непосредственно связано с дальнейшим формированием требований к специалистам в правилах саморегулирования.
1 сентября — переход на новый механизм реестров разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Сентябрь — ожидается общественное обсуждение восьми правил саморегулирования НОПРИЗ.
Именно этот процесс станет одной из главных тем для проектных и изыскательских СРО в ближайшее время.
До 15 сентября — прием заявок на Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2026.
Проектные и изыскательские организации могут представить свои работы на профессиональный конкурс Национального объединения.
Что рекомендуем членам Ассоциации СРО «ОИОТК»
В ближайшие недели организациям целесообразно сосредоточиться на подготовке к изменениям 1 сентября 2026 года.
В первую очередь рекомендуем:
- проверить сведения о специалистах, включенных в НРС, и документы, подтверждающие их соответствие установленным требованиям;
- проанализировать кадровый состав с учетом перечня должностей, установленного приказом Минстроя № 238/пр;
- не смешивать действующие требования и проекты будущих правил саморегулирования — окончательные кадровые и организационные требования необходимо оценивать после утверждения соответствующих правил;
- проектным организациям проверить порядок использования УКЭП и информационных удостоверяющих листов при формировании электронной проектной документации;
- организациям, работающим с объектами капитального строительства, учитывать переход с 1 сентября на новую реестровую систему разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
В фокусе Ассоциации
Главной темой ближайшего месяца станет дальнейшая практическая реализация реформы саморегулирования и подготовка новых правил НОПРИЗ.
Ассоциация СРО «ОИОТК» продолжит следить за решениями Совета НОПРИЗ, общественным обсуждением проектов правил саморегулирования, изменениями порядка ведения НРС и разъяснениями Минстроя России и своевременно информировать членов Ассоциации о наиболее важных изменениях.
Следующий выпуск «Актуальное за неделю» — обзор событий и изменений за 17–23 августа 2026 года.
Материал подготовлен по состоянию на 17 августа 2026 года. Проекты нормативных правовых актов, находящиеся на стадии разработки или общественного обсуждения, не являются обязательными требованиями до их принятия и вступления в силу.